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L’acteur incontournable sur le marché immobilier des rez-de-chaussée pour les particuliers et les professionnels, entre Paris et Lyon, depuis 2009.

Author: Rez-de-chaussee.com

Changement de destination

La déclaration préalable est une autorisation à obtenir lorsque vous voulez effectuer des travaux de faible envergure donc non soumis au permis de construire. Ceci est obligatoire lorsque vous voulez faire une extension à votre bien ou un changement de destination d’un local par exemple. Vous devrez donc faire votre déclaration auprès de votre mairie et celle-ci vérifiera que vos travaux respectent les règles de l’urbanisme. Quels travaux nécessitent une déclaration préalable? la liste Extensions ou constructions nouvelles (vérandas, garage, dépendance…) dont la surface de plancher

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Changement de destination

Le changement de destination est un terme qui semble parfois un peu flou. Changement d'usage ou changement de destination ? Nous ne savons pas forcément à quoi ceci fait référence, ni comment s’y prendre pour faire une demande de changement de destination, à qui devons-nous l’adresser, quels documents sont nécessaires, et si nous sommes dans une copropriété avons-nous les mêmes droits ? Beaucoup de questions auxquelles nous allons répondre lors de cet article afin que le changement de destination n’ait plus aucun secret pour

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Changement d'usage

Vous souhaitez louer votre local en passant par Airbnb ? Mais vous êtes perdu entre le changement de destination ou le changement d’usage ? On vous explique tout ! Qu’est-ce qu’un changement d’usage ? Afin de bien comprendre cet article, nous allons définir le terme de changement d’usage. Nous parlons de changement d’usage lorsque nous voulons changer la nature de notre habitation. C’est-à-dire que nous voulons transformer celle-ci en local professionnel ou commercial. Cela concerne seulement les locaux d'habitation, si nous voulons faire le contraire en

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Conseils d'expert, Marché du Rez-de-chaussée

Le mandat exclusif est le contrat gagnant-gagnant pour une vente méthodique et personnalisée. Un choix de mandat destiné plus particulièrement à des biens immobiliers ayant des traits atypiques (rez-de-chaussée, rez-de-jardin, souplex, local professionnel, ancien atelier d'artiste etc.). Après avoir réalisé votre estimation, la deuxième étape est de choisir le professionnel qui vous accompagnera dans votre projet de vente. Lors de notre précédent article, nous vous avons conseillé de choisir une agence en fonction de trois critères : spécialité, professionnalisme et feeling. Abordons la question

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Conseils d'expert, Marché du Rez-de-chaussée

L'estimation immobilière est la première étape pour votre projet de vente. Grâce à cet article, vous allez prendre connaissance des différents moyens pour la réalisation d'une estimation immobilière, ainsi que les points à prendre en compte pour évaluer votre bien au RDC (rez-de-chaussée). Estimation immobilière par qui ? Tout bien immobilier a sa propre histoire. Un algorithme même élaboré dans la Silicon Valley ne remplacera jamais l'approche empirique de l'humain. Consultez des simulateurs d'estimation de bien immobilier Prenons un moteur de recherche au hasard, "Google". Tapez "simulateur d'estimation

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TÉMOIGNAGES

En Avril 2019, Mathilde a acquis un local mixte dans le 11e arrondissement de Paris. Son souhait était de pouvoir exercer son métier de masseur-kinésithérapeute, et d'avoir son havre de paix dans un seul et même lieu. Le choix de Mathilde Pourquoi avoir acheté au Rdc ? Mathilde : " pour la simple et bonne raison qu'en tant que masseur-kinésithérapeute avoir un local au rez-de-chaussée permet d'avoir une meilleure accessibilité pour mes patients. D'autre part, le tarif est toujours plus intéressant qu'en étage." Comment s'est déroulée l'acquisition de

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AMÉNAGEMENTS, Luminosité

Vous avez le souhait d'agrandir votre appartement au lieu de déménager ? Ne laissez pas vos pièces aveugles sans attention et façonnez-les ! On entend souvent que les pièces aveugles ont mauvaise presse, cependant, grâce à des astuces ludiques et efficaces, vous pouvez en faire une pièce, où il fait bon vivre. Voici quelques astuces ! Aménager une pièce aveugle : un grand défi ! Définition pièces aveugles On peut qualifier une pièce aveugle par l'absence de fenêtre donnant sur l'extérieur, ou un emplacement situé à 6

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Astuces

Chaque année, 3 millions de foyers déménagent dans l’Hexagone. Avec 4 déménagements, en moyenne, au cours de leur vie (sans compter les étudiants) les Français sont parmi les plus mobiles d’Europe. Pourtant, ils jugent que cet événement est l’un des plus stressants de la vie après le mariage et l’achat d’un logement. Pour déménager l’esprit serein : apprenez à gérer facilement toutes vos démarches administratives facilement et rapidement. S’occuper des contrats d’énergie On pense souvent à tort que les contrats d’énergie sont très compliqués à changer.

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Inspiration

Charme ancien, jolies ruelles pavées, grands jardins fleuris, villages d’artistes… À 10 min, 30 min ou 1h de Paris se cachent de magnifiques écrins de verdure au charme inégalable. Découvrez notre sélection des plus beaux villages pittoresques à découvrir à seulement quelques envolées de Paris… Le village de Giverny Giverny, c’est un village au charme intemporel où Claude Monet vécut de 1883 jusqu’à sa mort en 1926. Son jardin d’eau surplombé d’un pont japonais et ses nymphéas inspirèrent au peintre impressionnistes ses plus belles toiles. Pour vous rendre à Giverny, comptez environ 1h en train

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ON PARLE DE NOUS

Avec l’explosion des prix de l’immobilier dans la capitale et les grandes villes, chaque mètre carré de surface compte. Aussi, gagner un peu d’espace à moindre coût peut se révéler très intéressant. Les souplex, ces appartements construits sur deux étages, répartis entre rez-de-chaussée et sous-sol, offrent cette opportunité. A surface égale, un bien en rez-de-chaussée coûte en moyenne 10 à 15% moins cher qu’un appartement au-dessus du 2e étage. Et une surface en souplex est encore plus attrayante : le mètre carré y est inférieur

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