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Le-saviez-vous ?

Les parties communes sont parfois un vrai casse-tête. En effet le caractère singulier de celles-ci, entre collectif et privé, est une vraie curiosité de la copropriété. Certaines situations existent où, les parties communes (qui appartiennent indivisément à tous les copropriétaires) constituent un espace privé pour un copropriétaire. Vivre en rez-de-chaussée vous propose un tour d’horizon pour vous aider à y voir plus clair !   Dans une partie commune à jouissance privative, je suis "chez moi"   Au sens de la jurisprudence extensive de la Cour de cassation,

Au moment où nous écrivons ces lignes, nous sommes en janvier 2021 et la loi de finance pour 2021 a été publiée au Journal officiel du 30 décembre 2021. Celle-ci comporte un certain nombre de mesures concernant le secteur de l’immobilier pour un budget total de 16,2 milliard d’euros. Prorogation de certains dispositifs, dispositions transitoires, nous faisons le point pour vous ! Concernant l’investissement locatif Le dispositif Pinel est prolongé en l’état jusqu’en 2022, puis reconduit jusqu’en 2024 avec des aménagements particuliers. Dans les détails : Acquisitions ou

Vivre en copropriété signifie respecter quelques règles. Le carton de pizza retrouvé sur le palier, la fièvre du samedi répétée, ou l'utilisation exagérée de votre parking, sont toutes des raisons légitimes pour ne plus inviter son voisin à prendre le brunch dominical. Dans cet article, nous allons nous attarder sur un cas qui nous a été rapporté sur notre tchat du blog : un propriétaire d'un appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, est ennuyé par le locataire du premier étage, qui ne tient pas

Dans une perspective de modernisation du parc immobilier, le gouvernement actuel (2018), met en place un dispositif d'incitation fiscale à travers l'investissement locatif. Une réduction de 12 à 21% d'impôt attend les investisseurs qui voudraient rénover les appartements anciens. Découvrez les principaux points de cette nouvelle aide fiscale ! Rénover les appartements anciens : loi Denormandie Avantage fiscal Dans le but d'encourager les travaux de rénovation dans les secteurs où les logements méritent un coup de neuf : un avantage fiscal pourrait être un bon compromis pour dynamiser ce processus. La

Si vous avez lu notre article à propos de l'acquisition d'un local sans extraction, vous êtes déjà familier avec Arnaud. Jeune dynamique lyonnais qui veut réaliser son rêve, ouvrir son restaurant. Ambitieux comme il est, il veut être par la même occasion, être propriétaire des murs qu'il occupera. Par ce fait, nous lui avons partager, notre expérience pour l'acquisition d'un restaurant au rez-de-chaussée, dans un immeuble en copropriété. Eh oui, il y a des règles à respecter et il ne peut pas faire ce

Et oui, la corvée des poubelles on connait tous ça, de devoir sortir sa poubelle pleine à craquée et d’aller affronter le froid ou la pluie… Mais c’est encore plus désagréable lorsque le local poubelle n’est pas aux normes, dans une cour et sous nos fenêtres ! Grâce à un cas concret, Rez-de-chaussée.com vous aide avec quelques conseils à pallier contre cet inconvénient qui pose des problèmes d’hygiène et au niveau du paysage. C’est quand même plus agréable d’ouvrir ses fenêtres sur une petite cour fleurie, plutôt que

Dans certains immeubles, des parties communes sont inoccupées : terrasse, toilette, cagibi, cave, etc. Ainsi, ces pièces peuvent trouver une seconde vie avec un propriétaire soucieux de vouloir les revitaliser ! Mais la question est la suivant : Comment s'y prendre pour acheter des parties communes ?   Quelle est la procédure pour acheter des parties communes ? Contacter de syndic de copropriété : Lorsqu’il s’agit de la vente des parties communes, le syndic de copropriété doit réunir l’assemblée générale des copropriétaires en plus de la réunion annuelle obligatoire.