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Dans une perspective de modernisation du parc immobilier, le gouvernement actuel (2018), met en place un dispositif d'incitation fiscale à travers l'investissement locatif. Une réduction de 12 à 21% d'impôt attend les investisseurs qui voudraient rénover les appartements anciens. Découvrez les principaux points de cette nouvelle aide fiscale ! Rénover les appartements anciens : loi Denormandie Avantage fiscal Dans le but d'encourager les travaux de rénovation dans les secteurs où les logements méritent un coup de neuf : un avantage fiscal pourrait être un bon compromis pour dynamiser ce processus. La

Si vous avez lu notre article pourquoi investir dans un local commercial, vous serez ravi de savoir que la législation concernant la location en meublé de tourisme favorise cet investissement. Louer son appartement pour des séjours de courtes durées est un phénomène qui ne cesse d'augmenter ces dernières années. Les villes de Paris et de Lyon sont d'autant plus marquées par ce constat consternant. Avec une rentabilité 2 à 3 fois supérieure par rapport à une location nue classique, pas besoin de savoir jongler avec

Taxe sur l’assurance emprunteur, revalorisation des APL, nouveau dispositif d’investissement locatif sont les principales évolutions l’an prochain. 6 mesures à surveiller pour 2019 ! Dans le secteur de l’immobilier, les changements prévus en 2019 sont mineurs. Sauf pour ceux qui sont concernés. Avec des gagnants et des perdants. Les contrats d’assurance emprunteur taxés Une nouvelle taxe pour démarrer l’année : les contrats d’assurance emprunteur souscrits à partir du 1er janvier 2019 écoperont d’une taxe de 9 % sur toutes les garanties. Un choc pour les courtiers en assurances, qui anticipent déjà

Si vous êtes propriétaire d'un appartement, vous avez peut-être eu l'idée de louer votre appartement via les plateformes de location saisonnière comme Airbnb. Or, cela fait plusieurs années que la ville de Paris fait la guerre à la reine de la location à courte durée. Son hégémonie lui permet de tomber petit à petit dans le langage courant de la location saisonnière, quitte à titiller la maire de Paris : Anne Hidalgo. Paris, Lyon, Bordeaux, Marseille et dans toutes les autres villes de plus

Besoin d’un financement pour un rez-de-chaussée ? Etes-vous prêt à faire un prêt relais ? Eh oui ! Cette solution vous permet de ne pas être au front pour la vente et pour l’achat en même temps ! N’avez-vous pas envie de mettre en priorité votre future acquisition ? Loin de nous l’idée de banaliser la vente de votre logement, mais il est vrai que ce financement peut vous permettre de vous projeter.

L'investissement locatif en rez-de-chaussée représente un revenu supplémentaire non-négligeable pour de nombreux propriétaires. Bien que le choix d'un bien immobilier représente un tournant votre vie, il est nécessaire d'étudier toutes les possibilités. Pourquoi un rez-de-chaussée peut-il être un investissement locatif plus intéressant qu’un appartement en étage et quels sont ses avantages ? Les avantages d’un investissement locatif en rez-de-chaussée  La rentabilité locative Le prix d’achat d’un appartement en rez-de-chaussée sera 10 à 15 % inférieur à celui d’un appartement en étage, répondant aux mêmes critères (même quartier, même immeuble, même orientation, etc). Le prix

Les temps ont bien changé depuis que les gens fuyaient le rez-de-chaussée trop sombre, trop bruyant, mal aéré. Aujourd’hui les rez-de-chaussée sont devenus un bien immobilier synonyme de prix attractif et de meilleure rentabilité. Le rez-de-chaussée est-il un investissement rentable ? En effet, un bien immobilier en rez-de-chaussée coûte 10 à 15 % moins cher à l’achat et ne propose qu’une baisse de 10 % maximum à la location. Cela est le cas par exemple pour 2 appartements situés dans le même immeuble à Boulogne-Billancourt (92) et disposant tous