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Pourquoi acheter une loge de gardien ?

Acheter une loge de gardien

Les loges de gardiens sont une bonne affaire ! Eh oui ! L’investissement de celles-ci peut être intéressant de par son prix
attractif et sa particularité d’être rentable dans un contexte locatif. Vous pratiquez une profession libéral et vous êtes à la
recherche d’un local pour accueillir vos clients ? Alors voulez-vous trouver la perle rare et vous lancez à la chasse au loge ?

Pourquoi ne pas acheter une loge de gardien ?

Il y a de plus en plus de suppression de poste de gardien et concierge dans les immeubles. De plus, la plupart du temps, ils ne sont
pas remplacés lors de leur départ en retraite. Beaucoup de copropriété font appel à des techniciens de service qui viennent
quelques heures par semaine pour réduire les charges de copropriété. Il y a également des gardiens sans logement prévu à cet
effet. Malgré tous ces changements, les loges de gardien se font rares et ne sont pas très présentes sur le marché de l’immobilier.
Pourtant, investir dans celles-ci peut être une affaire très prometteuse ! La plupart du temps, les anciennes loges de gardien
servent de local pour les vélos, les poussettes, ou encore les poubelles, alors qu’elles pourraient être revendu par la copropriété !
C’est un avantage pour la copropriété car elle peut financer les travaux de l’immeuble grâce à cette vente. Les copropriétés
envisagent de plus en plus à les vendre. L’achat de la loge est généralement proposé en priorité aux résidents de l’immeuble et aux
membres de la copropriété ! Ces loges ne représentent que des avantages : prix de vente, superficie, faibles charges, et
leurs facilités d’accès

Pourquoi acheter une loge de gardien ?
©atelier dutard architectes

Si vous souhaitez faire des travaux, cette petite superficie sera facilement transformable en un petit studio, que ce soit pour le
louer ou pour y vivre. Privilégiez les travaux d’isolation acoustique pour ne pas être dérangé par les allées et venues des
résidents de l’immeuble !

Si vous exercé une profession libérale, l’acquisition d’une loge de gardien est idéale pour devenir votre lieu de travail.
Avec un accès direct sur la rue, facile d’accès pour les personnes à mobilité réduite.

Transformation loge de gardien
© coté maison projet

 

Acheter une loge de gardien ! 3 avantages :

  • prix de vente   
  • faibles charges
  • facilités d’accès. 

 

 

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Écrit par :

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Commentaires

  • MARTIN
    REPLY

    Je souhaite vendre sur le mans, très bel immeuble résidentiel, proche centre-ville gare et tramway, ma loge de concierge de 39 m2, pas de travaux à prévoir, idéal investisseur, loyers garantis par le syndic, etc…
    69500 euros, frais de notaire inclus.

    19 mai 2012

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