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L’acteur incontournable sur le marché immobilier des rez-de-chaussée pour les particuliers et les professionnels, entre Paris et Lyon, depuis 2009.

Author: Rez-de-chaussee.com

ON PARLE DE NOUS

Fondée par un professionnel de l’immobilier, Fabien Garcelon, REZ-DE-CHAUSSEE.COM fête ses 10 ans de sa création. Forte d’une demande toujours plus croissante dans l’acquisition de ce genre de biens immobiliers, l’agence spécialisée continue son développement à Lyon confirmant le désir des particuliers et des professionnels pour ces biens atypiques. Les rez-de-chaussée intéressent les particuliers à la recherche d’une surface atypique ou d’un « souplex » (rez-de-chaussée + sous-sol). Ils permettent également à de nombreux acquéreurs un achat à moindre coût. A surface égale, les prix

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Conseils d'expert, Marché du Rez-de-chaussée

Lors de l'installation ou de l'entretien de l'ascenseur de votre immeuble la copropriété vous demande de participer aux charges. Sachez que vous n'êtes pas tenus de participer à ces frais en tant qu'habitant d'un appartement au rez-de-chaussée. Les charges liées à l'ascenseur Voici l'article de loi qui concerne ce point : Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis  : « Les copropriétaires sont tenus de participer aux charges entérinées par les services collectifs et les éléments d'équipement commun en

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Le-saviez-vous ?, LÉGISLATION

Vivre en copropriété signifie respecter quelques règles. Le carton de pizza retrouvé sur le palier, la fièvre du samedi répétée, ou l'utilisation exagérée de votre parking, sont toutes des raisons légitimes pour ne plus inviter son voisin à prendre le brunch dominical. Dans cet article, nous allons nous attarder sur un cas qui nous a été rapporté sur notre tchat du blog : un propriétaire d'un appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, est ennuyé par le locataire du premier étage, qui ne tient pas

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Le-saviez-vous ?, LÉGISLATION

Dans une perspective de modernisation du parc immobilier, le gouvernement actuel (2018), met en place un dispositif d'incitation fiscale à travers l'investissement locatif. Une réduction de 12 à 21% d'impôt attend les investisseurs qui voudraient rénover les appartements anciens. Découvrez les principaux points de cette nouvelle aide fiscale ! Rénover les appartements anciens : loi Denormandie Avantage fiscal Dans le but d'encourager les travaux de rénovation dans les secteurs où les logements méritent un coup de neuf : un avantage fiscal pourrait être un bon compromis pour dynamiser ce processus. La

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AMÉNAGEMENTS, Sécurité

Préjugés ou peur de vivre au rez-de-chaussée ? Ces logements atypiques sont soi-disant les mauvais élèves de la classe. Manque de luminosité, risque de cambriolage, absence d’intimité, ces 3 sujets sont les grandes inquiétudes des particuliers souhaitant vivre en rez-de-chaussée . Nous avons une bonne nouvelle pour vous ! Toutes ces craintes ont toutes une solution. Aménageable de façon ludique, vous allez découvrir en vous des compétences cachées en tant que décorateur et
dénicheur de bonne idée.

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Conseils d'expert, Marché du Rez-de-chaussée

Vous avez une passion insoupçonnée pour la rénovation ; vous êtes un bricoleur dans l'âme souhaitant réaliser l'appartement parfait pour votre conjointe, ou vous êtes un dénicheur de pépite immobilière avec un seul mot d'ordre : "Cash-Flow". Quoi qu'il en soit, que vous soyez un adepte de grand travaux "fait maison" ou un investisseur, l'appartement à rénover peut-être une solution pour vous, à condition de bien calculer le montant des travaux et d'être accompagné par des experts. Opportunité : appartement à rénover Un certain nombre d'acquéreurs

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AMÉNAGEMENTS, Sécurité

Vous êtes un propriétaire qui recherche plus de sécurité pour vous-même ou pour vos locataires ? Vous souhaitez savoir comment bien choisir sa grille de protection ? Nous allons vous expliquer en quoi installer une grille de protection en rez-de-chaussée ou autrement appelé "barreaux aux fenêtres" est un aménagement très utile pour votre sécurité. Généralement installée dans l'encadrement d'une fenêtre, la grille de protection est aussi un moyen de protéger vos enfants contre les chutes. Comment choisir sa grille de protection en rez-de-chaussée ? À propos

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AMÉNAGEMENTS, Sécurité

Adrien 29 ans, jeune chef d'entreprise vivant à Paris 14e, nous a posé une question via le tchat du blog : "Quels systèmes d'alarme serait le plus performant pour sécuriser mon appartement en rez-de-chaussée ?" Nous lui avons répondu que la sécurité de son appartement ne passait pas que par l'achat d'un système d'alarme. En effet, le système d'alarme est la dernière pierre à l'édifice pour sécuriser votre appartement. Il faudra renforcer en amont la sécurité des deux entrants : votre porte d'entrée et vos fenêtres. Pourquoi

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Changement de destination

Vous êtes nombreux à nous demander des informations sur le changement d'usage avec compensation à Paris. Nous avons consacré un article sur ce sujet technique, il est vrai, mais la connaissance de ce dernier est indispensable, pour toute personne ayant le souhait de vouloir louer sa résidence secondaire ou principale (plus de 120 jours /an) à Paris. Principe : Le changement d’usage est soumis à autorisation préalable délivrée par la Maire de Paris après avis du maire d’arrondissement. Si l’autorisation est accordée, elle revêt deux formes :

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Conseils d'expert, Marché du Rez-de-chaussée

Si vous avez lu notre article pourquoi investir dans un local commercial, vous serez ravi de savoir que la législation concernant la location en meublé de tourisme favorise cet investissement. Louer son appartement pour des séjours de courtes durées est un phénomène qui ne cesse d'augmenter ces dernières années. Les villes de Paris et de Lyon sont d'autant plus marquées par ce constat consternant. Avec une rentabilité 2 à 3 fois supérieure par rapport à une location nue classique, pas besoin de savoir jongler avec

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