Nous avons pu voir au cours des divers articles précédents, que la vie en rez-de-chaussée présentait de nombreux avantages
par rapport à un bien immobilier classique. L’un d’entre eux se révèle être un atout considérable lorsque l’on vit en famille : le rez-de-jardin !
L'investissement locatif en rez-de-chaussée représente un revenu supplémentaire non-négligeable pour de nombreux propriétaires. Bien que le choix d'un bien immobilier représente un tournant votre vie, il est nécessaire d'étudier toutes les possibilités. Pourquoi un rez-de-chaussée peut-il être un investissement locatif plus intéressant qu’un appartement en étage et quels sont ses avantages ? Les avantages d’un investissement locatif en rez-de-chaussée La rentabilité locative Le prix d’achat d’un appartement en rez-de-chaussée sera 10 à 15 % inférieur à celui d’un appartement en étage, répondant aux mêmes critères (même quartier, même immeuble, même orientation, etc). Le prix
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Vivre en rez-de-chaussée ! Nous avons interviewé Valérie devenue propriétaire d’un rez-de-chaussée dans le 12ème arrondissement de Paris. Le but de cette interview est de connaitre les tenants et les aboutissants d'une acquisition d'un rez-de-chaussée ! Pourquoi vivre au rez-de-chaussée ? Pourquoi avoir acheté un bien immobilier en rez-de-chaussée ? "Nous avons pris la décision d’acheter ce rez-de-chaussée suite à un gros coup de cœur que nous avons eu pour celui-ci au cours de nos recherches." Pouvez-vous rapidement nous parler de votre appartement ? "Nous avons la chance de vivre dans un quartier plutôt
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Les charges de copropriété au rez-de-chaussée ! Au sein d’une copropriété, chacun doit participer aux dépenses
communes liées à l’entretien, à l’administration et à l’amélioration de l’immeuble. Ces charges sont catégorisées et nécessitent
de faire l’objet d’une attention particulière en amont de l’acquisition d’un bien immobilier.
La phobie des ascenseurs ! Aucune envie d’être compressé dans un petit d’espace et encore moins d’être bloqué ! On parle plutôt de claustrophobie n’est-ce pas ? Et pourtant, la phobie de l’ascenseur est bien réelle, elle s’appelle l’ascensumophobie. Les ascenseurs sont pourtant une création très ancienne puisque les premières idées ont vues le jour en 1743 par la fabrication d’une chaise équilibrée par un contrepoids permettant ainsi de monter ou de descendre en tirant sur une corde soit même.
L’acrophobie est la phobie du vide (ou de la hauteur). Une sensation de vertige insurmontable, qui tétanise entièrement la
personne qui en est victime. Cette phobie du vide touche beaucoup plus de monde dans son entourage qu’on ne l’imagine.
Dans une situation délicate, ne jamais dire à un acrophobe : «Surtout, ne regardes pas en bas » car, au premier réflexe, nous
ferions tous la même chose : regarde en bas !
Les appartements en rez-de-chaussée comportent de nombreux avantages sur le prix et la surface. Ce type d’appartement est idéal pour les familles qui ont besoin d’une plus grande surface. La demande des logements en rez-de-chaussée est en pleine croissance ! Ces logements intéressent principalement : les personnes exerçant une profession libérale, les personnes à mobilité réduite, les seniors, les férus des cours et des jardins et les musiciens en passant par les amoureux des hauteurs sous plafond ! Aujourd’hui, nous constatons que le rez-de-chaussée devient de plus en plus attractif !
La luminosité en rez-de-chaussée est généralement moins présente qu’en étage, mais avec quelques astuces, votre appartement peut devenir très lumineux ! Si vous le pouvez, insérez des spots dans votre plafond, ils sont plus petits qu’une applique avec ampoule au milieu de votre pièce, et vous pouvez en mettre plusieurs dans une seule pièce, ce qui augmentera la luminosité et la rendra plus naturelle. Comment illuminer efficacement son appartement en rez-de-chaussée ? Astuces Insérer des appliques lumineuses dans vos murs, pour créer un effet de soleil
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Dans certains immeubles, des parties communes sont inoccupées : terrasse, toilette, cagibi, cave, etc. Ainsi, ces pièces peuvent trouver une seconde vie avec un propriétaire soucieux de vouloir les revitaliser ! Mais la question est la suivant : Comment s'y prendre pour acheter des parties communes ? Quelle est la procédure pour acheter des parties communes ? Contacter de syndic de copropriété : Lorsqu’il s’agit de la vente des parties communes, le syndic de copropriété doit réunir l’assemblée générale des copropriétaires en plus de la réunion annuelle obligatoire.
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