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Tendances : les particuliers s’intéressent aux rez-de-chaussée

Coup de foudre entre Rez-de-chaussée et particulier !

Aujourd’hui l’accès à la propriété est de plus en plus convoité. Les Français souhaiteraient aujourd’hui investir dans un voir
plusieurs appartements dans l’optique de les louer. Le frein le plus fréquent reste les prix de l’immobilier, en particulier en région parisienne. Le prix moyen d’un appartement à Paris est de 9043 m² (actualiser tous les trimestre). C’est pourquoi les
propriétaires revoient leurs investissements immobiliers et se tournent à présent de plus en plus vers les rez-de-chaussée.

les particuliers s’intéressent aux rez-de-chaussée !

Le profil type mais, pas exclusif

  • Sénior
  • famille nombreuse férue de grand espace avec cour et jardin
  • PMR (personne à mobilité réduite)
  • Primo-accédant 

“Un appartement en rez-de-chaussée coûte en moyenne 10 à 15 % moins cher pour une acquisition et 7 % 10 %
qu’un appartement situé en étage.”

 

Accessibilité

L’accès à un rez-de-chaussée est plus facile pour les personnes âgées ainsi que pour les PMR. La situation leur permet en effet
d’éviter les escaliers et l’ascenseur et peuvent donc être plus indépendantes. Elles peuvent également accéder plus facilement
au hall d’entrée de l’immeuble où la vie de l’immeuble se fait généralement et ainsi maintenir une vie sociale locale. Il est
également plus facile d’aménager un appartement en rez-de-chaussée pour une personne à mobilité réduite et pour l’accès à un
fauteuil roulant plutôt que faire aménager l’immeuble et en particulier l’ascenseur. Au-delà du fait qu’un aménagement pour
personne à mobilité réduite implique moins de travaux, il peut de surcroit, réaménager son appartement en bénéficiant d’aides
financières pour les travaux.

7 à la maison

Les familles qui souhaitent s’installer avec des enfants en bas-âge sont plus tranquilles en rez-de-chaussée concernant la
sécurité
de leurs enfants. Pas de risque de tomber dans les escaliers en quittant l’immeuble, possibilité de laisser les fenêtres et
portes fenêtres ouvertes sans risquer que les enfants ne se penchent et risquent de tomber, les enfants peuvent aussi jouer si
l’appartement comprend un jardin, meilleure accessibilité à l’appartement avec les landaus et poussettes, et les courses
seront une corvée en moins à transporter de la voiture à l’appartement, plus besoin de monter les sacs à l’étage !

Les étudiants sont de plus en plus intéressés par les appartements en rez-de-chaussée. En effet, les offres sont plus nombreuses
qu’en étage. Un vrai studio en rez-de-chaussée équivaut au prix d’une chambre de bonne sous les toits ou
accessibles seulement par les escaliers de service. 
Vous avez donc plus de chance de louer un appartement en rez-de-
chaussée qu’en étage.

 

Les particuliers s’intéressent aux rez-de-chaussée en 4 points essentiels :

 

  • Prix attractif
  • Accessibilité
  • Plus d’espace qu’en étage
  • Possibilité d’avoir un jardin ou une cour

 

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