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L’acteur incontournable sur le marché immobilier des rez-de-chaussée pour les particuliers et les professionnels, entre Paris et Lyon, depuis 2009.

Marché du Rez-de-chaussée

Le 28 avril 2017 apparaissait le décret 2017 "décret Airbnb" pour préserver la concurrence équitable avec les commerces hôteliers et protéger l'accès à l'habitation des résidents. Par ce fait, les villes de plus de 200 000 habitants ont instauré un système de contrôle des locations meublées. On peut y trouver Paris, Lyon ,Rennes, Marseille, Toulouse, Nantes, Montpellier, Nice et Lille. Dans cet article nous allons vous expliquer les différentes règles selon le type de résidence, puis, les spécificités de déclaration de Paris & Lyon et

Lors de l'installation ou de l'entretien de l'ascenseur de votre immeuble la copropriété vous demande de participer aux charges. Sachez que vous n'êtes pas tenus de participer à ces frais en tant qu'habitant d'un appartement au rez-de-chaussée. Les charges liées à l'ascenseur Voici l'article de loi qui concerne ce point : Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis  : « Les copropriétaires sont tenus de participer aux charges entérinées par les services collectifs et les éléments d'équipement commun en

Vous avez une passion insoupçonnée pour la rénovation ; vous êtes un bricoleur dans l'âme souhaitant réaliser l'appartement parfait pour votre conjointe, ou vous êtes un dénicheur de pépite immobilière avec un seul mot d'ordre : "Cash-Flow". Quoi qu'il en soit, que vous soyez un adepte de grand travaux "fait maison" ou un investisseur, l'appartement à rénover peut-être une solution pour vous, à condition de bien calculer le montant des travaux et d'être accompagné par des experts. Opportunité : appartement à rénover Un certain nombre d'acquéreurs

Si vous avez lu notre article pourquoi investir dans un local commercial, vous serez ravi de savoir que la législation concernant la location en meublé de tourisme favorise cet investissement. Louer son appartement pour des séjours de courtes durées est un phénomène qui ne cesse d'augmenter ces dernières années. Les villes de Paris et de Lyon sont d'autant plus marquées par ce constat consternant. Avec une rentabilité 2 à 3 fois supérieure par rapport à une location nue classique, pas besoin de savoir jongler avec

 Trouver un investissement dans le domaine foncier est toujours une affaire difficile. Mais depuis quelques années, le placement immobilier à Lyon devient de plus en plus populaire en France jusqu’à atteindre toute l’Europe. Avec l’évolution grandissante des projets immobiliers et l’économie florissante dans cette zone, cette ville représente incontestablement l’eldorado immobilier du moment.  Le dynamisme de Lyon À la fois attractive et au rendement très intéressant, investir à Lyon est aujourd’hui une évidence pour les professionnels. La ville a en effet connu un grand bond qui

Taxe sur l’assurance emprunteur, revalorisation des APL, nouveau dispositif d’investissement locatif sont les principales évolutions l’an prochain. 6 mesures à surveiller pour 2019 ! Dans le secteur de l’immobilier, les changements prévus en 2019 sont mineurs. Sauf pour ceux qui sont concernés. Avec des gagnants et des perdants. Les contrats d’assurance emprunteur taxés Une nouvelle taxe pour démarrer l’année : les contrats d’assurance emprunteur souscrits à partir du 1er janvier 2019 écoperont d’une taxe de 9 % sur toutes les garanties. Un choc pour les courtiers en assurances, qui anticipent déjà

Les loges de gardien sont vouées à disparaître et sont en train de connaître une transformation en lot d'usage d'habitation. Avec la pénurie des logements à Paris, les loges de concierge charment de nombreuses personnes . Vous êtes un adepte de l'investissement locatif, vous pratiquez une profession libérale ou vous êtes tout simplement un particulier voulant transformer une surface atypique ? Intéressez-vous à la loge de gardien ! Cette opportunité de marché demande quelques transformations : on vous explique les grandes lignes !   Transformer une loge de

Vous avez investi dans un local commercial dont le but est de réceptionner une clientèle touristique ? Félicitation pour votre projet ! La prochaine étape étant de le mettre en état pour accueillir votre clientèle.  Rénover un local commercial à des fins locatives nécessite de connaitre certaines règles. Eh oui ! Lorsqu'il s'agit de commerce, vous êtes soumis à des règles particulières.   Que dois-je savoir pour rénover un local commercial pour le louer ? Déclarer ses travaux de rénovation Il faut savoir que la déclaration de rénovation n'est

Les séniors n'ont pas toujours eu la cote auprès des établissements financiers à l'occasion d'une souscription d'un prêt immobilier. Il est vrai que passé un certain âge, cela devient compliqué d'obtenir les faveurs de son banquier pour financer un projet. Toutefois, si vous avez la capacité financière de surmonter des mensualités, plutôt que de casser votre assurance vie pour financer votre achat immobilier, n'hésitez pas à vous tourner vers un prêt immobilier sénior. En effet, les taux d'intérêts qui sont historiquement bas peuvent profiter

Pour les séniors, un prêt peut s'avérer être une tâche plus que difficile ! Pourtant il existe des solutions (prêt immobilier sénior) qui ne sont pas connu de tous : le prêt viager hypothécaire est un exemple. Vous êtes proche de la retraite, propriétaires et en besoin de financement pour votre projet immobilier ? Connaissez-vous le prêt viager hypothécaire ? Cette solution peut être un élément complémentaire pour convaincre votre banquier.   Besoin de financement immédiat : le prêt viager hypothécaire Qu'est-ce qu'un prêt viager hypothécaire? Le prêt viager hypothécaire est une solution de