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L’acteur incontournable sur le marché immobilier des rez-de-chaussée pour les particuliers et les professionnels, entre Paris et Lyon, depuis 2009.

Marché du Rez-de-chaussée

Le 28 avril 2017 apparaissait le décret 2017 "décret Airbnb" pour préserver la concurrence équitable avec les commerces hôteliers et protéger l'accès à l'habitation des résidents. Par ce fait, les villes de plus de 200 000 habitants ont instauré un système de contrôle des locations meublées. On peut y trouver Paris, Lyon ,Rennes, Marseille, Toulouse, Nantes, Montpellier, Nice et Lille. Dans cet article nous allons vous expliquer les différentes règles selon le type de résidence, puis, les spécificités de déclaration de Paris & Lyon et

Vous avez une passion insoupçonnée pour la rénovation ; vous êtes un bricoleur dans l'âme souhaitant réaliser l'appartement parfait pour votre conjointe, ou vous êtes un dénicheur de pépite immobilière avec un seul mot d'ordre : "Cash-Flow". Quoi qu'il en soit, que vous soyez un adepte de grand travaux "fait maison" ou un investisseur, l'appartement à rénover peut-être une solution pour vous, à condition de bien calculer le montant des travaux et d'être accompagné par des experts. Opportunité : appartement à rénover Un certain nombre d'acquéreurs

Si vous avez lu notre article pourquoi investir dans un local commercial, vous serez ravi de savoir que la législation concernant la location en meublé de tourisme favorise cet investissement. Louer son appartement pour des séjours de courtes durées est un phénomène qui ne cesse d'augmenter ces dernières années. Les villes de Paris et de Lyon sont d'autant plus marquées par ce constat consternant. Avec une rentabilité 2 à 3 fois supérieure par rapport à une location nue classique, pas besoin de savoir jongler avec

 Trouver un investissement dans le domaine foncier est toujours une affaire difficile. Mais depuis quelques années, le placement immobilier à Lyon devient de plus en plus populaire en France jusqu’à atteindre toute l’Europe. Avec l’évolution grandissante des projets immobiliers et l’économie florissante dans cette zone, cette ville représente incontestablement l’eldorado immobilier du moment.  Le dynamisme de Lyon À la fois attractive et au rendement très intéressant, investir à Lyon est aujourd’hui une évidence pour les professionnels. La ville a en effet connu un grand bond qui

Taxe sur l’assurance emprunteur, revalorisation des APL, nouveau dispositif d’investissement locatif sont les principales évolutions l’an prochain. 6 mesures à surveiller pour 2019 ! Dans le secteur de l’immobilier, les changements prévus en 2019 sont mineurs. Sauf pour ceux qui sont concernés. Avec des gagnants et des perdants. Les contrats d’assurance emprunteur taxés Une nouvelle taxe pour démarrer l’année : les contrats d’assurance emprunteur souscrits à partir du 1er janvier 2019 écoperont d’une taxe de 9 % sur toutes les garanties. Un choc pour les courtiers en assurances, qui anticipent déjà

Les séniors n'ont pas toujours eu la cote auprès des établissements financiers à l'occasion d'une souscription d'un prêt immobilier. Il est vrai que passé un certain âge, cela devient compliqué d'obtenir les faveurs de son banquier pour financer un projet. Toutefois, si vous avez la capacité financière de surmonter des mensualités, plutôt que de casser votre assurance vie pour financer votre achat immobilier, n'hésitez pas à vous tourner vers un prêt immobilier sénior. En effet, les taux d'intérêts qui sont historiquement bas peuvent profiter

Pour les séniors, un prêt peut s'avérer être une tâche plus que difficile ! Pourtant il existe des solutions (prêt immobilier sénior) qui ne sont pas connu de tous : le prêt viager hypothécaire est un exemple. Vous êtes proche de la retraite, propriétaires et en besoin de financement pour votre projet immobilier ? Connaissez-vous le prêt viager hypothécaire ? Cette solution peut être un élément complémentaire pour convaincre votre banquier.   Besoin de financement immédiat : le prêt viager hypothécaire Qu'est-ce qu'un prêt viager hypothécaire? Le prêt viager hypothécaire est une solution de

Si vous êtes propriétaire d'un appartement, vous avez peut-être eu l'idée de louer votre appartement via les plateformes de location saisonnière comme Airbnb. Or, cela fait plusieurs années que la ville de Paris fait la guerre à la reine de la location à courte durée. Son hégémonie lui permet de tomber petit à petit dans le langage courant de la location saisonnière, quitte à titiller la maire de Paris : Anne Hidalgo. Paris, Lyon, Bordeaux, Marseille et dans toutes les autres villes de plus

Besoin d’un financement pour un rez-de-chaussée ? Etes-vous prêt à faire un prêt relais ? Eh oui ! Cette solution vous permet de ne pas être au front pour la vente et pour l’achat en même temps ! N’avez-vous pas envie de mettre en priorité votre future acquisition ? Loin de nous l’idée de banaliser la vente de votre logement, mais il est vrai que ce financement peut vous permettre de vous projeter.

Investir au rez-de-chaussée ! Depuis de nombreuses années, le marché de l’immobilier devient de moins en moins accessible pour les futurs acquéreurs à cause des prix de l’immobilier qui ne cessent d’augmenter, surtout dans les grandes villes comme Paris. Un investisseur doit analyser les prix de l’immobilier en fonction ses critères et l’usage qu’il veut faire de son futur bien. Pourquoi investir en rez-de-chaussée ? Résidence principale Si le bien à acquérir est destiné à vivre définitivement dedans, les critères de recherche seront plus exigeants, car il s’agit du logement