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Destinations et Usages

À l’heure où le besoin d’indépendance est en marche et le home-office se développe, transformer son habitation en local
mixte 
peut-être une nécessité ! Toutefois, il y a des règles ! Il est possible d’avoir chez soi un espace réservé 
à son activité
professionnelle,  mais il faut respecter certaines convenances. Un local ou un lieu d’habitation a un usage et une

destination définie dans le règlement de copropriété et au regard de l’urbanisme. Il peut être défini comme : local
commercial, 
professionnel ou habitation. Vous vous êtes peut-être demandé si elle était possible d’effectuer un changement
d’usage ou de 
destination ? 

Transformer un local commercial en logement est de plus en plus présente. C’est pourquoi, la législation concernant ces transformations a été simplifiée. En outre, si vous envisagiez d’acheter un logement, vous pourriez réduire considérablement votre budget en achetant un local commercial pour en faire votre lieu d’habitation ! Pourquoi transformer un local commercial en logement ? Par exemple, un local commercial d’une surface de 60 m² en rez-de-chaussée à Paris peut valoir 100 000€, un appartement en étage de 60 m² peut valoir entre 360 000 et 600 000 €,

Lors de la recherche de votre appartement rêvé, vous l'aurez très probablement remarqué, les locaux commerciaux présentent l'intérêt non-négligeable d'être relativement abordables, puisqu'ils sont en moyenne inférieurs à 20 % des prix du marché. Pourquoi transformer un local commercial en logement ? Un avantage incontestable pour les primo-accedants aux budgets limités. Ces espaces offrent aussi souvent l'avantage de présenter des surfaces atypiques, avec de grands volumes, parfois dotés de cours intérieures et de sous-sol que l'on peut transformer en souplex (et ainsi créer des espaces dédiés au cinéma, à

Connaissez-vous la différence entre un changement de destination et d'usage ? Eh bien, il faut savoir que de nombreuses personnes confondent encore ces termes ! Cet article aura pour but de vous rappeler les définitions de ces derniers et comment faire une demande de changement de destination ou d'usage ? Changement de destination Selon l'article l'art. R. 421-14 et R. 421-17 du code de l'Urbanisme, il s'agit d'un changement d'utilisation d'un immeuble ou d'une construction à une autre parmi les catégories et sous-catégories de destination possibles : établissement hôtelier, bureaux,