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L’acteur incontournable sur le marché immobilier des rez-de-chaussée pour les particuliers et les professionnels, entre Paris et Lyon, depuis 2009.

Author: Youri Sarotte

Le 28 avril 2017 apparaissait le décret 2017 "décret Airbnb" pour préserver la concurrence équitable avec les commerces hôteliers et protéger l'accès à l'habitation des résidents. Par ce fait, les villes de plus de 200 000 habitants ont instauré un système de contrôle des locations meublées. On peut y trouver Paris, Lyon ,Rennes, Marseille, Toulouse, Nantes, Montpellier, Nice et Lille. Dans cet article nous allons vous expliquer les différentes règles selon le type de résidence, puis, les spécificités de déclaration de Paris & Lyon et

Dans une perspective de modernisation du parc immobilier, le gouvernement actuel (2018), met en place un dispositif d'incitation fiscale à travers l'investissement locatif. Une réduction de 12 à 21% d'impôt attend les investisseurs qui voudraient rénover les appartements anciens. Découvrez les principaux points de cette nouvelle aide fiscale ! Rénover les appartements anciens : loi Denormandie Avantage fiscal Dans le but d'encourager les travaux de rénovation dans les secteurs où les logements méritent un coup de neuf : un avantage fiscal pourrait être un bon compromis pour dynamiser ce processus. La

Vous avez une passion insoupçonnée pour la rénovation ; vous êtes un bricoleur dans l'âme souhaitant réaliser l'appartement parfait pour votre conjointe, ou vous êtes un dénicheur de pépite immobilière avec un seul mot d'ordre : "Cash-Flow". Quoi qu'il en soit, que vous soyez un adepte de grand travaux "fait maison" ou un investisseur, l'appartement à rénover peut-être une solution pour vous, à condition de bien calculer le montant des travaux et d'être accompagné par des experts. Opportunité : appartement à rénover Un certain nombre d'acquéreurs

Vous êtes un propriétaire qui recherche plus de sécurité pour vous-même ou pour vos locataires ? Vous souhaitez savoir comment bien choisir sa grille de protection ? Nous allons vous expliquer en quoi installer une grille de protection en rez-de-chaussée ou autrement appelé "barreaux aux fenêtres" est un aménagement très utile pour votre sécurité. Généralement installée dans l'encadrement d'une fenêtre, la grille de protection est aussi un moyen de protéger vos enfants contre les chutes. Comment choisir sa grille de protection en rez-de-chaussée ? À propos

Adrien 29 ans, jeune chef d'entreprise vivant à Paris 14e, nous a posé une question via le tchat du blog : "Quels systèmes d'alarme serait le plus performant pour sécuriser mon appartement en rez-de-chaussée ?" Nous lui avons répondu que la sécurité de son appartement ne passait pas que par l'achat d'un système d'alarme. En effet, le système d'alarme est la dernière pierre à l'édifice pour sécuriser votre appartement. Il faudra renforcer en amont la sécurité des deux entrants : votre porte d'entrée et vos fenêtres. Pourquoi

Vous êtes nombreux à nous demander des informations sur le changement d'usage avec compensation à Paris. Nous avons consacré un article sur ce sujet technique, il est vrai, mais la connaissance de ce dernier est indispensable, pour toute personne ayant le souhait de vouloir louer sa résidence secondaire ou principale (plus de 120 jours /an) à Paris. Principe : Le changement d’usage est soumis à autorisation préalable délivrée par la Maire de Paris après avis du maire d’arrondissement. Si l’autorisation est accordée, elle revêt deux formes :

Si vous avez lu notre article pourquoi investir dans un local commercial, vous serez ravi de savoir que la législation concernant la location en meublé de tourisme favorise cet investissement. Louer son appartement pour des séjours de courtes durées est un phénomène qui ne cesse d'augmenter ces dernières années. Les villes de Paris et de Lyon sont d'autant plus marquées par ce constat consternant. Avec une rentabilité 2 à 3 fois supérieure par rapport à une location nue classique, pas besoin de savoir jongler avec

Si vous avez lu notre article à propos de l'acquisition d'un local sans extraction, vous êtes déjà familier avec Arnaud. Jeune dynamique lyonnais qui veut réaliser son rêve, ouvrir son restaurant. Ambitieux comme il est, il veut être par la même occasion, être propriétaire des murs qu'il occupera. Par ce fait, nous lui avons partager, notre expérience pour l'acquisition d'un restaurant au rez-de-chaussée, dans un immeuble en copropriété. Eh oui, il y a des règles à respecter et il ne peut pas faire ce

Kevin travaille à domicile en tant que sophrologue. Il a choisi un bureau à usage partiel à Lyon en rez-de-jardin. Afin d'accueillir ses clients dans de bonnes conditions, le confort lumineux est indispensable. Découvrez comment Kevin a augmenté la luminosité de son rez-de-jardin en misant sur un réflecteur de lumière. Comment rendre son bureau en rez-de-jardin plus confortable ? Le bureau de Kevin ne possède qu'un seul ouvrant (port fenêtre) qui donne sur le jardin de sa résidence. Cette pièce en longueur était peu lumineuse pour

Arnaud a 26 ans et son rêve est d'ouvrir son restaurant à Lyon. Après avoir fait ses classes dans les plus grandes maisons parisiennes et lyonnaises, il décide de se lancer et se met à la recherche d'un local commercial pour enfin réaliser son rêve. Lors de ses recherches, on lui propose un local de 45 m².Jusqu'à là, tout va bien. En visitant le local, il s'aperçoit qu'il n'y a pas de gaine d'extraction, ni de VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)