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Avec l’explosion des prix de l’immobilier dans la capitale et les grandes villes, chaque mètre carré de surface compte. Aussi, gagner un peu d’espace à moindre coût peut se révéler très intéressant. Les souplex, ces appartements construits sur deux étages, répartis entre rez-de-chaussée et sous-sol, offrent cette opportunité. A surface égale, un bien en rez-de-chaussée coûte en moyenne 10 à 15% moins cher qu’un appartement au-dessus du 2e étage. Et une surface en souplex est encore plus attrayante : le mètre […]

Après la parution d’un article sur l’application de la loi Carrez dans la Revue de l’Habitat de septembre 2013 (n°591), il a paru opportun de compléter ce propos par un état des lieux sur l’application de la loi Carrez en matière de « souplex », phénomène de plus en plus fréquent sur un marché où le moindre mètre carré vaut de l’or. Quel avenir pour le souplex ? – Souplex et Loi Carrez : état des lieux Par Maître François Bault, Spécialiste en […]

Témoignage de Monsieur Girardeau habitant en souplex à Puteaux 92800 Depuis combien de temps habitez-vous en RDC ? « J’ai habité 5 ans en RDC, j’ai d’abord acheté par l’intermédiaire ESKA une agence immobilière à Puteaux avec l’agent immobilier Stéphane Kern, puis j’ai revendu cet appartement par rez-de-chaussee.com. » Aviez-vous un choix prédéfini pour votre acquisition ? « Mon envie était d’acheter un rez-de-chaussée à Puteaux avec l’accès à un jardin ou une cour. Cette sensation de liberté qu’offre ce type d’appartement me […]

Habiter en souplex peut être la solution à votre projet d’agrandissement de votre surface ! Bien entendu nous sommes conscients que cet aménagement est possible si, et seulement si, vous possédez un rez-de-chaussée avec une pièce en sous-sol. Seriez-vous séduit d’installer une salle de jeux pour vos enfants ? Aménager votre espace de bureau ou votre studio de musique ? Nous vous proposons de prendre note de cet article afin de tout savoir sur la vie en souplex !  Pourquoi […]

Lorsqu’on se sent un peu à l’étroit chez soi ou que la famille s’agrandit, on peut rêver d’une habitation plus grande. Sachant que le budget moyen pour une extension de sa maison ou une surélévation va de 2000 à 2500 euros le mètre carré. Le souplex c’est-à dire un rez-de-chaussée et un sous-sol autrement dit, un duplex inversé, peut-être une solution plus qu’intéressante. Il répond à de nombreuses demandes spécifiques notamment pour les musiciens ou les professionnelles exerçant une profession […]

Nous vous proposons un tour des souplex à travers le monde. En effet, ce bien atypique nous le connaissons bien chez rez-de-chaussée.com car nous en vendons dans nos agences à Paris et Lyon. Nous sommes curieux de voir comment ils se déclinent ailleurs ! Mais d’abord, connaissez-vous les souplex ? Nous parlons en règle générale beaucoup plus souvent du duplex que du souplex. Le souplex est un appartement atypique car il s’agit d’un duplex inversé ! Oui vous avez bien […]

Tout comme le duplex, le souplex possède la particularité d’être sur deux niveaux : l’un au niveau du rez-de-chaussée, le second en sous-sol. Cette pièce est donc idéale pour aménager un espace supplémentaire, tel qu’un bureau, une salle de musique ou encore une salle de jeux ! Mais alors vient le problème de la luminosité en souplex ?

Comment aérer un souplex ? Ce logement atypique par sa disposition demande quelques aménagements pour avoir une vie saine de son logement. Il y a plusieurs critères à envisager avant de se lancer dans des travaux de plomberie et installation de climatisation par exemple. En effet, pour en faire une pièce à vivre, elle doit respecter certains critères, telle que l’aération ! Comment aérer un souplex ? Le système de la VMC Selon la loi, les locaux aménagés doivent répondre […]

Vendre un souplex ! Il est tentant de vendre son espace en sous-sol comme une pièce classique lors de la revente de votre appartement. Mais cette surface ne peut en aucun cas être vendue comme les autres pièces. Dans ces circonstances : comment valoriser un souplex à la revente ? Voici quelques précautions à prendre pour faire de votre futur acquéreur un propriétaire comblé !