On parle de nous avec Bien’ici

Vous avez déjà du entendre parler du nouveau site d’annonce immobilière, Bien’ici? C’est le premier site annonceur de biens en vente ou à louer sur internet permettant de faire sa recherche en géolocalisation.

La maps a était travaillé de façon à se que se soit ludique et interactif.

Une interview a était réalisé dans le but de faire parler les agents immobiliers sur ce ce nouveau concept!

Voici la vidéo ci dessous. Vous  découvrirez Monsieur Fabien Garcelon, co-fondateur de REZ-DE-CHAUSSEE.COM à 1 min 13, donnant lui aussi son avis: 

 

OHM, une touche de modernité

ÔHM
Un magazine en vogue

 

Vivre en rez-de-chaussée met en avant ÔHM, un magazine d’annonces immobilières tout aussi moderne que design.  Amateur de belles architectures ou vrai connaisseur en immobilier ? ÔHM met tous les atouts de son côté en étant présent sur l’immobilier à Chambéry comme sur l’immobilier à Aix-les-Bains. Vous souhaitez découvrir le paysage Alpin ? ÔHM vous en donne les moyens.

 

Pas seulement un magazine

 

Comme vivre en rez-de-chaussée, ÔHM possède son portail web et vous propose un large panel de reportages en région Rhône Alpes. Envie d’achat d’appartement à Aix-les-Bains ou d’achat d’appartement à Chambéry ? ÔHM, le magazine moderne et design est à votre écoute et répondra à vos besoins avec une gamme de choix variée. Alors n’attendez plus, ÔHM est le magazine conçu pour vous.

La revente d’un souplex

Il peut être tentant de vendre son espace en sous-sol comme une pièce supplémentaire lors de la revente de votre appartement. Mais cette surface ne peut en aucun cas être vendue comme une pièce supplémentaire. Dans ces circonstances, comment revaloriser un souplex à la revente ? Voici quelques précautions à prendre pour faire de votre futur acquéreur un propriétaire comblé ! Poursuivre la lecture

Valoriser un rez-de-chaussée à la revente

Il est souvent long et compliqué de revendre son rez-de-chaussée: trop sombre, trop de vis-à-vis ou trop triste, les préjugés sur les rez-de-chaussée sont nombreux et très difficiles à faire oublier !

Il existe pourtant des rez-de-chaussée bien exposés, bien aménagés, offrant un petit bout de jardin, et qui nous charme au premier coup d’oeil.

Alors comment faire pour que votre bien fasse partie de la bonne catégorie ?  Comment valoriser un rez-de-chaussée à la revente ? Poursuivre la lecture

Les prêts relais

Il n’est pas rare de voir certaines personnes vendrent leur logement pour faire l’acquisition d’un autre. Certains souhaitent même mener ces deux opérations de front. Le prêt relais constitue une solution adaptée à cette problématique.

Qu’est-ce qu’un prêt-relais ?

Il s’agit d’un crédit dont le capital est dû au terme du contrat, qui a pour but d’avancer les fonds nécessaires au financement d’un nouvel achat en attendant que l’ancien bien soit revendu. Un tel dispositif permet ainsi à qui le veut de pouvoir disposer en avance de l’argent qu’une vente lui rapportera afin de faire l’acquisition d’un nouveau bien, sans avoir à attendre de vendre le premier pour payer le second. Une fois la vente du premier bien effectuée, le prêt doit être remboursé, au risque de devoir payer des pénalités de remboursement anticipé, comme c’est généralement le cas pour un prêt classique. Poursuivre la lecture

Tendance d’évolution du marché des rez-de-chaussée depuis plusieurs années, pourquoi sont-ils autant prisés aujourd’hui ?

Depuis de nombreuses années, le marché de l’immobilier devient de moins en moins accessible pour les investisseurs à cause des prix de l’immobilier qui ne cessent d’augmenter, surtout dans les grandes villes comme Paris.

Un investisseur doit analyser les prix de l’immobilier en fonction de ses envies, ses critères, ses attentes et l’usage qu’il veut faire de son futur bien.

Si le bien à acquérir est destiné à vivre définitivement dedans, les critères de recherche seront plus exigeants car il s’agit du logement où les futurs propriétaires vont passer la majorité de leur temps. Il faut également penser aux années futures, et avec la vieillesse, les appartements en rez-de-chaussée représentent un atout considérable. Poursuivre la lecture

C’est le bon moment pour investir

La crise que nous traversons actuellement a fortement contribué à l’accélération de la chute des ventes de biens immobiliers. Pourtant, les taux de crédit pratiqués par les banques restent particulièrement attractifs.

Pourquoi est-ce le bon moment d’investir dans un bien immobilier ?

Depuis le début de l’année 2012, les taux des crédits immobiliers continuent de baisser. En novembre, 60% des banques ont baissé leurs taux fixes de crédit, qu’elle qu’en soit la durée. Ainsi, il est possible d’obtenir aujourd’hui un taux moyen de 3,58%. Il s’agit là d’un niveau record qui traduit un certain besoin de la part des banques en terme de clientèle. Par ailleurs, le prêt immobilier est toujours particulièrement attrayant à Paris, compte tenu des prix affichés dans cette région. Ce phénomène est également observé dans la région PACA. Poursuivre la lecture

Rez-de-chaussée : les conseils utiles à connaître avant d’acheter, de louer ou de revendre

L’idée a été dûment réfléchie et est maintenant bien définie, vous êtes décidé à investir dans un bien immobilier. Que ce soit pour y vivre ou pour le louer, il est important de connaître les critères essentiels qui vous permettront de le louer ou le revendre facilement, dès maintenant ou dans quelques années.

Si vous souhaitez acquérir un bien immobilier pour y vivre complètement, il est évident qu’un des premiers éléments convaincants pour investir sera le coup de cœur pour l’appartement, celui dans lequel vous vous verrez vivre dès la première visite. Peu importe la raison de l’investissement, lors de l’achat il faut penser à ce qui vous permettra de vivre confortablement dans l’appartement ou de le louer ou le revendre très facilement dans plusieurs années.

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Acheter une loge de gardien

Les loges de gardiens sont généralement des petites surfaces. L’investissement de celles-ci peut être intéressant car dans les grandes villes, le prix de l’immobilier est élevé. Les petites surfaces sont plus accessibles aux petits investisseurs (encore plus accessibles dans ce cas, car les loges sont situées au rez-de-chaussée, les prix sont donc 10 à 15% moins cher qu’en étage). Les petites surfaces se louent généralement plus cher, ce qui est très intéressant pour améliorer votre rendement de location. Poursuivre la lecture

Les changements prévus pour 2012 pour l’immobilier locatif

Des nouvelles mesures sont en attente du vote définitif de la loi de finances pour 2012. Elles concernent l’investissement locatif dans des appartements neufs.

Ces mesures s’adressent aux particuliers qui investissent dans le locatif neuf entre le 1er janvier 2011 et le 31 décembre 2012, peu importe que ce soit dans le cadre de la loi Scellier ou de la loi Censi-Bouvard, ils bénéficieront d’une réduction d’impôt. Poursuivre la lecture